In diversi mi hanno chiesto informazioni sui costi delle
case in Florida, comprare prezzi di affitto ecc.
Ovviamente l’argomento è molto ampio e cercherò di fornire
le informazioni più rilevanti.
COSTO DELLE CASE:
La risposta è ovviamente dipende da dimensioni e da dove si
trova la casa (quartiere) e dalla città. Mediamente comunque i prezzi sono più
bassi rispetto a un corrispondente casa in Italia.
La qualità delle case è più bassa rispetto alla qualità
italiana ed i costi di ristrutturazione sono più bassi sempre rispetto all’Italia.
La tassa di proprietà è relativamente più alta ( mia
opinione, si paga volentieri perché le cose funzionano) , il comune ti dice
direttamente quanto pagare e si paga con carta di credito.
AFFITTO:
Il rapporto tra affitto mensile rispetto al valore della
casa è molto alto rispetto agli standard italiani. La % di americani possessori
di casa è molto più bassa rispetto a quella italiana, per cui il mercato degli
affitti è molto dinamico.
L’efficienza degli USA si vede anche dai pagamenti degli
affitti, già un giorno di ritardo e scattano le penali (un comune “late fee” è
50$ solo per aver pagato in ritardo)
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